(12.11.27) 배중렬 선생_경매 초보 탈출 특강

2012.11.27(화)

"100배의 축복" "경매 천재 홍대리"의 저자 배중렬 선생님의 경매 초보 탈출 특강!!

아주 들을만한 강의다....

명도에 대한 두려움 떨쳐 버리기, 고정관념 떨어 버리기.....

아래는 카페의 남긴 후기글

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책으로만 접했던 배중렬 선생님...직접 뵙고 강의를 들으니 감동 그 자체였습니다.

해외 거주하면서 선생님 책 "100배의 축복" "경매천재 홍대리" 두 권 다 읽고, 한국에 귀국해서 살 집은 어떻게 해서든 경매로 장만해 보자 했지만 못하고, 결국은 지난 4월에 귀국.....전세 생활

귀국 이후에도 경매의 강력한 매력에….지난 6월 수원의 작은 아파트 하나 경매로 장만은 했습니다만……

어제 강의 들으면서…교수님의 “초짜, 초보, 병아리의 습성들,,,” 그게 제가 지난 6월, 7월에 느꼈던 하나 하나 느낌, 감정들을 어찌 그렇게 정확히 아시는지…


수원 집 전에 4번인가 떨어졌고….그 떨어짐이 먼 대학시험 떨어진 듯 응찰했고…..높이 섰죠 >_<
입찰하기 전 이 아파트 만큼 좋은 집 없다는 생각….
낙찰 후….이 아파트 만큼 이상한 물건은 없다는 생각…
명도하기 전의 두려움….결국은 혼자 못하고 경매일 하는 친척 형님에게 의뢰….수수료 200만원

다행히 물건은 깨끗해서 다른 수리비는 안 들었고 전세도 10월말에 나가서…대출은 메우었습니다만….

교수님 강의 빨리 들을걸…

특강 내용
- 경매 절차의 중요성 – 혹 높게 지른 낙찰보증금 살아 나오는 방법
- 낙찰 받기 전의 여리고 작전의 임장!!
- 명도에 대한 고정관념의 전환; 낙찰자는 도와주는 사람, 막힌 것을 풀어주는 사람
- 감평사는 누구편인가? 감정평가서의 허와실, 맹점 등
- 현황평가서의 맹점…폐문부재의 진실!!
- 재매각사건의 진실
- 각개 격파 방법~! (선순의 가장임차임/유치권/농취증/분묘기지권)

그리고 무엇보다 임차인, 채무자 그리고 부동산 업자 등 주변 사람들의 마음까지 다 배려하는 마음.
명도 요청하러 들어가서…무조건 무릎 끓는다는 말씀에…(책에서도 읽었지만…)
어느 채무자가 더 이상 머라고 하겠습니까?

강제 집행하지마라~!
채무자도 이미 정답은 알고 있다…낙찰자가 무섭고 떨리는 것처럼 채무자(임차인)도 떨고 무서워하고 있다~!

3시간 열강 아주 잘 들었습니다.

같은 강의라도 주기적으로 들어야겠다는 생각과…경매에 관심있는 분이라면 우선 배중렬 교수님 초보강의 무조건 먼저 들으시고…시작하시라 꼭 말씀 드리고 싶습니다…

강~강~ 강추입니다!!

초보탈출 강의_121127.pdf

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