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투자 계획 2021-03-27 21.4월 호반써밋그랜빌 경기도 오산시 궐동 오산세교2지구 A2블록 호반산업 민간분양, 20-25층, 9개동, 총 867세대 / 일반분양분 867세대 특별공급 - 2021.04.05 1순위 - 2021.04.06 2순위 - 2021.04.07 분양가 3.74 ~ 4.78억원 21.5월 오산세교2지구 A-8 경기도 오산시 가수동 오산세교2지구 A-8BL 금강주택 민간분양, 총 762세대 / 일반분양분 762세대 21.6월 평택고덕 A-54BL 경기도 평택시 고덕면 고덕국제화계획지구 A-54Bㅣ LH 22개동, 총 1,582세대 / 일반분양분 1,582세대 21.8월 서정연립주택건축 경기도 평택시 서정동 780번지 일원 현대건설 민간분양 총 1,107세대 / 일반분양분 698세대 22.6..
(골프) 실내 골프 레슨 1달 21.2.22 ~ 3.21 비록 실내 스크린이였지만 한 달 연습의 결과 9홀 56타 -> 41타 가장 큰 소득은 우드를 사용하게 되었다는것(180~200미터) 드라이버 방향성이 좋아졌다는것(200~220) 아이언들의 거리감이 일정해 졌다는 것 7번 140미터에서 10미터씩 정확하게..4번 170미터까지 130 120 P 100 미터 A 90 미터 S 80
자리이타(自利利他) 2021-03-01 남도 이롭게 하면서 자기 자신도 이롭게 하는 것. 대승의 보살이 닦는 수행태도로서, 오직 자신의 제도만을 위하는 성문(聲聞)ㆍ연각(緣覺)의 소승적 자리(自利)의 행과 구별됨. 자리란 자기를 위해 자신의 수행을 주로 하는 것이고. 이타(利他)란 다른 이의 이익을 위해 행동하는 것을 말한다. 자리이타를 원만하고 완전하게 수행한 이를 부처라 한다. [네이버 지식백과] 자리이타 [自利利他] (원불교대사전) 그러나, 우리네 일상의 삶에서는 결국 자신이 지금 당장은 조금 손해를 보는 것 같더라도 타인의 이익을 먼저 생각해 주면 결국 나중에는 자기자신에도 이익이 된는 것이 아닌런지....
청울림 TV 2021-03-01 성공하는 비법 1. 이루고 싶은 것을 정하고 2. 일단 시작하고 3. 주변의 모든 부정적인 시선이나 말에 굴하지 말고 4. 매일 매일 꾸준히 그 정한것을 한다 청지개벽, 울산 임장 (츄파파, 성공맘) 가고 싶은 지역, 단지에 대한 목표/지역 임장 ; 포털과 현장은 언제나 차이가 난다 남구, 중구, 북구, 동구....... - 중구 약사동 비긴플레이스(플대표), M2 폭발에 의한 상승지속에 따른 조급하게 매수 진행
부동산 조정대상지역 세금 변경사항 2021-02-27 취득세 첫째, 중과세율이 적용됩니다. 비지정 지역에서는 2주택까지 일반 과세인데 조정 대상 지역에서는 2주택부터 중과세율이 적용됩니다. 둘째, 일시적 2주택자 중복 보유기간 단축 신규주택 취득 시 종전 주택을 신규주택 취득일로부터 3년 안에 팔면 일시적 2주택자로 간주되어, 신규주택 취득 시 취득세가 일반 세율이 적용됩니다. 조정 대상 지역에서는 종전 주택 보유기간이 3년에서 1년으로 단축됩니다. 즉 1년 안에 종전 주택을 매도해야 합니다. 셋째, 증여 취득 시 중과세율이 적용 비조정지역의 주택을 증여 시 공시지가와 관계없이 취득세가 중과되지 않습니다. 조정 대상 지역에서 기준시가 3억 원 이상 주택을 증여하는 경우에는 최대 12%까지 취득세 중과됩니다. 넷째, 종합부동산세 계산 시에..
(골프) 새벽 골프 레슨 시작!!! 21.2.22(월) ~ 3개월 태어나서 처음으로 운동(공부, 학원이 아닌)가 아닌 것에, 내 스스로의 일에 돈을 투자했다. 기분이 너무나 새롭고 좋다~~^^
재무관리 Tool!! - 청울림 투자원칙 ; 남의돈 빌려서 투자않기, 공투 않기, 직접투자, 투자를 빌미로 모금행위 않기 * 청울림 부동산 구매원칙 급매만 산다(시세보다 최소 1,000만원 싸게), 실거주 여건(교통, 학교, 상권)이 좋은 곳 전세가율이 80% 이상(3,000만원 이하), 20평대(방2개보다 3개), 전세물건 부족 지역/단지 15년이 안 넘은 물건(넘으면 수리 된 것), 실투자금 최대 2,000만원 이내 - 부동산의 핵심은 공급이다; 인구의 0.7%(정체지역) ~ 1%(유입지역)의 신규주택 공급량 유지필요 * 신규 아파트의 경우 주택의 일정%를 제외하고 인구의 0.5%(정체지역) ~ 0.6%(유입지역) * 공급물량 정보: 네이버부동산, 부동산114, 닥터아파트, 분양 정보를 지역별, 시기별로 정리, 해당 인구..
L3P3_Know your sense of Humor_How you can be humorous? Can you joke? Can you make a any joke in English? It is the question I got at my English interview 20 years ago When I got the company I am in now. How frustrated I was! Aren't you? If you got this kind of question out of bule moon? So I said this.... "Oh....It is very supprise question but I will do my best....to make joke in English..... Okay, Here it goes.....I was really under tentioned yest..
20.8.15(토)...바라만 보아도 좋은 사랑 금요일 퇴근하고 학원 마치고 돌아오는 재우를 기다렸다가 조금 늦은 저녁을 했다. 8시... 저녁 후 한가득 밀려오는 피곤함....점심시간 새롭게 시작한 수영과 점심의 공복에 대한 허기짐의 피로감인지, 아니면 목요일 저녁 잠자리에 늦게 든 피고감인지... 이런 저런 이유로 금요일 잠자리에 일찍 들었고, 토요일 새벽 6시 기상. 더운 날씨로 거실 쇼파에서 자고 있는 준우, 재우 형제가 살뜰히 서로 챙겨주고 배려하는 우애 좋은 사이는 아니지만, 그래도 떨어져 있으면 같이 있으려 하고....투닥거리면서도 같이 붙어서 이야기 하고 노는 것 보면 누가 뭐라고 해도 형제는 형제인가 보다.... 안방 침대에서 자고 있는 집사람, 거실 쇼파에서 제 멋대로 잠을 자고 있는 아들 두 녀석... 이들을 보면서 정말 이것이 '..
20.08.08(토)............반탁란 탁란.....어린 새는 어미가 지 어미가 아닌줄도 모른체 어미이니 자신이 배 부르게 먹이를 물어다 주어야만 한다고 하루 종일 울고 보챈다. 지 어미가 아님도 모른체, 당연한듯이 하루 종일 울어대는 뻐꾹이 새끼. 탁란. 아무런 인연없이 팀이라는 이유로 지가 원하는 모든 것을 물어오라고 보채는 치들. 그런 치들에게 모든것을 다 물어다 줄 필요가 없음을 알았기에 탁란을 거부하고 둥지에서 밀어버린다. 반탁란.

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